AVANTAGES

Gagnez du temps et de l’argent

AVANTAGES

Gagnez du temps et de l’argent

La location de vaches laitières ou allaitantes vous permet de gérer sereinement votre élevage. Elle vous libère de nombreuses contraintes opérationnelles et financières.

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Augmentation de votre trésorerie

  • Percevez immédiatement la trésorerie générée par le rachat de votre cheptel
  • Profitez d’un différé de capitalisation de 30 mois
  • Devenez propriétaire des vaches ultérieurement selon vos projets d’investissement
  • Améliorez la rentabilité globale de votre exploitation
  • Bénéficiez de la flexibilité de la location pour faire face aux fluctuations et imprévus de votre activité

Optimisation de votre capacité d’investissement

  • Augmentez votre capacité d’investissement grâce à une économie de trésorerie (achat vs. location)
  • Obtenez votre outil de production sans financement propre et produisez immédiatement
  • Réduisez votre endettement en préservant vos fonds propres ainsi que la disponibilité des lignes de crédit
  • Améliorez votre bilan annuel en inscrivant les troupeaux loués en charge d’exploitation contrairement aux emprunts qui apparaissent au passif du bilan

Réduction
de votre fiscalité

  • Déduisez les loyers en charge et allégez vos cotisations MSA et vos impôts
  • Obtenez des avantages liés à votre situation en ZRR
  • Cessez sereinement votre activité en cas de transmission de votre exploitation

Accompagnement
personnalisé

  • Bénéficiez d’un suivi technique de votre cheptel : conseil en élevage, en accouplement, en vaccination, en alimentation
  • Disposez d’un suivi sanitaire régulier de votre cheptel
  • Obtenez des retours d’expériences grâce à nos exploitations partenaires
  • Profitez des conseils comptables et fiscaux de nos équipes pour améliorer le succès de votre exploitation
Simulation de la location d'une reprise d’exploitation
REPRISE D'UNE EXPLOITATION

COMPTE DE RESULTAT ET TRESORERIE

HYPOTHESES
Cheptel à financer 75 000 € Capitalisation annuelle 6 250 €
Durée emprunt 12 ans Taux de MSA (arrondi) 30%
Taux d’intérêts + ADI 2,50% Taux d’impôts 10%
Intérêts totaux 11 750 €
PROPRIETE LOCATION
VENTE (LAIT, BOVINS) idem idem
Aides directes idem idem
PRODUIT IDEM IDEM
Charges directes (1) idem idem
MARGE BRUTE IDEM IDEM
Charges de structure (2) idem idem
Frais de suivi technicien Néant -1 500 €
Loyer (remise de génisses) Néant -3 750 €
Intérêts du crédit + ADI (3) -1 175 € Néant
RESULTAT COURANT SITUATION PIVOT PIVOT – 4075 €
Effet sur cotisations sociales SITUATION PIVOT PIVOT + 1223 €
Effet sur impôt sur le revenu SITUATION PIVOT PIVOT + 408 €
BENEFICE SITUATION PIVOT PIVOT – 2’444 €
Capitalisation cheptel -6 250 € Néant
DEPENSE NETTE -6 250 € -2 444 €

Conclusion

Sur 12 années, l’avantage en trésorerie est clairement à l’option LOCATION DES VACHES
Pour une installation, cela permettra d’arriver en vitesse de croisière plus sereinement
Pour une exploitation déjà existante, le capital libéré permettra de servir un autre projet : achat de foncier, financement d’un laboratoire de vente directe, placements, donation, etc.